Description du bien: Aux portes de Montpellier, sur la commune de Saint Jean de Vedas, Corum Immobilier vous présente cette villa contemporaine construite en 2007 d'une superficie de 234 M² + une véranda 16 M².. Cette villa est érigée sur une splendide parcelle de 1581m² et bénéficie d'une très belle arborescence méditerranéenne où se côtoient palmiers, cerisiers napoléons, oliviers et lauriers roses. Vous serez séduits, dès l'entrée, par un remarquable chemin d'accès carrelé qui fait le tour de la propriété. La fonctionnalité n'est pas en reste grâce aux nombreux rangements, un espace buanderie, un large garage de 80 m². Sur l'extérieur, quatre espaces terrasse et piscine Bio UV. Un espace aménagé pour l'été de 40 m 2 qui vous offrira un pied à terre pour recevoir dans les meilleures conditions, complète la partie habitation avec sa terrasse vue sur la piscine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d' une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m2 , large cheminée en pierre avec des matériaux nobles , peintures écologiques avec de belles hauteurs sous plafond ouvertes sur le jardin Une cuisine équipée de 16 m2 ouverte sur une des terrasses. Trois chambres, une large salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie, un WC et une cave à vin climatisée de 12m2. Au premier Étage : l' escalier en fer forgé composé de marches en pierre de Bavière qui donne une touche de légèreté menant aux chambres vous accéderez à une suite parentale avec salle de bains et dressing et sa large terrasse et sa vue dégagée. Une large véranda avec ses poutres apparentes qui font office de jardin d'hiver et ses poutres apparentes. Agencement extérieur: Une garage fermé de 80m2 permet le stationnement de deux voitures, une allée latérale nous permet un stationnement de six voitures et devant la maison deux places de parking complètent ce bien. Village, commerces et écoles à 5 minutes. Aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. Ce que nous en pensons : Idéal pour une vie de famille éco responsable non loin du centre ville et à 5 minutes à pied de la future ligne 5. Climatisation gainable/ cumulus solaire/ piscine BIO UV/ Panneaux voltaïques Quatre terrasses/ doubles vitrages Cette maison a été dessinée avec des espaces optimisés. Les prestations extérieures et intérieures sont soignées La villa a été entièrement pensée et conçue pour s’adapter et tirer parti de son environnement. Pour plus de renseignements : Stephanie Methven 06 27 23 86 72 Description du bien: Saint Jean de Vedas Stephanie 06 27 23 86 72 , presents this contemporary villa built in 2007 with an area of 250 m 2. This property is built on a splendid plot of 1581m² and benefits from a beautiful Mediterranean arborescence, planted with palm trees, Napoleon cherry trees, olive trees, oleanders and a 12m2 air-conditioned wine cellar. As you enter, you'll be seduced by the remarkable tiled driveway that winds around the property. There's plenty of storage space, a laundry area and a large 80m² garage to keep things running smoothly. . Outside, four terraces and a Bio UV swimming pool. A 40 m 2 summer dining area with a terrace overlooking the pool completes the living area. On the first floor, the main house comprises a large, bright 55 m2 living room with a large stone fireplace. stone fireplace, ecological paintwork and high ceilings open onto the garden. open onto the garden A 16 m2 fitted kitchen opening onto one of the terraces. Three bedrooms, a large bathroom with bathtub and walk-in shower, a laundry area and a toilet. The wrought-iron staircase with Bavarian stone steps gives a touch of lightness to the bedrooms, leading to a master suite with bathroom and dressing room, with its large terrace and unobstructed view. A large veranda that double as a winter garden and exposed beams. Exterior layout: An 80m2 closed garage provides parking for two cars, a side alley provides parking for six cars and two parking spaces in front of the house complete this property. Village, shops and schools 5 minutes away. Our opinion: Ideal for an eco-conscious family not far from the town center and 5 minutes from the future line 5 to Montpellier city center. Ducted air conditioning/ solar cumulus/ BIO UV swimming pool/ solar panels Four terraces/ double glazing This house has been designed to optimize space. Entirely thought out and designed to adapt to and take advantage of its environment. For further information, please contact Stephanie Methven 06 27 23 86 72